L’Edificio Biera en 37 secondes
Découvrez-le en mouvement.
Vidéo avec des visuels indicatifs, sans valeur contractuelle. Prix hors TVA.
Le projet
Une architecture méditerranéenne au sud de Murcie.
Dix maisons en triplex sur la Carretera de Santa Catalina. Façades claires, lignes sobres et lumière naturelle sur les trois niveaux, jusqu’au solarium privé en toiture.
À l’intérieur, sols et salles de bains Porcelanosa Grupo et appareillage JUNG.
Deux configurations
3 chambres + bureau sous combles4 chambres + bureau sous combles
3 ou 4 salles de bains et WC dans chaque logement
La maison
Trois niveaux et un ciel bien à vous.
Solarium et bureau
Une terrasse privative de 18 à 77 m², selon le logement, avec une pièce indépendante que chaque famille choisit : bureau, atelier, chambre ou salle de jeux. Le soleil en hiver, les dîners en plein air en été.
L’espace nuit
Chambres et salles de bains, à l’écart du rythme de la journée.
L’espace jour
Séjour, cuisine et WC, baignés de lumière naturelle.
Parking
Box fermé avec escalier privatif ou place de parking, selon le logement.
Les logements
Choisissez votre triplex.
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Distribution4 ch. + bureau sous combles · 3 salles de bains + WC Surf. construite165,41 m² Surf. utile141,13 m² Solarium21,35 m² ParkingBox double fermé, 54 m², avec escalier privatif
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Distribution4 ch. + bureau sous combles · 3 salles de bains + WC Surf. construite157,56 m² Surf. utile140,00 m² Solarium21,25 m² ParkingBox fermé, 26 m², avec escalier privatif
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Distribution4 ch. + bureau sous combles · 3 salles de bains + WC Surf. construite158,86 m² Surf. utile139,11 m² Solarium20,70 m² ParkingBox fermé, 25 m², avec escalier privatif
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Distribution4 ch. + bureau sous combles · 3 salles de bains + WC Surf. construite158,40 m² Surf. utile138,61 m² Solarium21,25 m² ParkingBox fermé, 28 m², avec escalier privatif
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Distribution4 ch. + bureau sous combles · 3 salles de bains + WC Surf. construite156,19 m² Surf. utile133,89 m² Solarium20,70 m² ParkingBox fermé, 28 m², avec escalier privatif
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Distribution3 ch. + bureau sous combles · 2 salles de bains + WC Surf. construite115,23 m² Surf. utile96,70 m² Solarium37,60 m² ParkingPlace de parking Version définitive avec cuisine ouverte sur le séjour : les deux cloisons de cuisine visibles sur le plan ne sont pas réalisées.
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Distribution3 ch. + bureau sous combles · 2 salles de bains + 2 WC Surf. construite124,59 m² Surf. utile100,29 m² Solarium34,00 m² ParkingPlace de parking Version définitive avec cuisine ouverte sur le séjour : les deux cloisons de cuisine visibles sur le plan ne sont pas réalisées.
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Distribution4 ch. + bureau sous combles · 3 salles de bains + WC Surf. construite158,40 m² Surf. utile124,77 m² Solarium18,60 m² ParkingBox double fermé, 47 m², avec escalier privatif
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Distribution4 ch. + bureau sous combles · 3 salles de bains + WC Surf. construite150,17 m² Surf. utile121,42 m² Solarium18,40 m² ParkingPlace de parking
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Distribution4 ch. + bureau sous combles · 3 salles de bains + WC Surf. construite172,18 m² Surf. utile145,31 m² Solarium77,30 m² ParkingPlace de parking
Surfaces construites du logement, hors solarium et sous-sol ; surfaces utiles selon les plans de vente. Plans donnés à titre indicatif, non contractuels. Prix à partir de 289 000 € + TVA (10 % non compris).
Le soleil en hiver, les dîners en plein air en été.
Visuels non contractuels. Mobilier et décoration non compris ; la cuisine est livrée non équipée.
Plus d’intérieurs
Chaque typologie, son caractère.
Visuels indicatifs des logements 5 et 7 et du sous-sol ; mobilier et décoration non inclus, la cuisine est livrée non équipée.
Prestations
Des matériaux qui se révèlent au toucher.
Sols et salles de bains Porcelanosa Grupo, appareillage JUNG et vitrage Guardian. Les finitions sont définies dans le projet ; vous pouvez les voir au showroom Porcelanosa lors d’une visite organisée par JD León.
Emplacement
Entre la ville et la montagne.
Sur la Carretera de Santa Catalina, à l’angle de la Calle Los Mateos, au sud de Murcie : à 7 minutes en voiture de la gare del Carmen et à 6 du centre-ville, avec la rocade Ronda Sur et les autoroutes à côté. En face, Central Training Santa Catalina, un grand centre d’arts martiaux, de cross training et de musculation récemment ouvert ; vers le sud, Santo Ángel, La Alberca et les collines d’El Valle, à moins de 5 minutes.
Points d’intérêt
Carte interactive. Distances et temps approximatifs depuis l’immeuble ; cartographie © OpenStreetMap.
Questions fréquentes
Ce que l’on nous demande avant de visiter.
Qu’est-ce que le bureau sous combles ?
Chaque logement dispose d’un troisième niveau sous toiture avec une pièce supplémentaire de 7,85 à 16,30 m² utiles, selon le logement, à côté du solarium privé. Elle peut servir de bureau, d’atelier, de chambre d’amis ou de salle de jeux.
Tous les logements ont-ils un stationnement ?
Oui. Six logements (1 à 5 et 8) disposent d’un box fermé en sous-sol, avec escalier privatif ; les quatre autres ont une place de parking. Le tableau des logements indique ce qui correspond à chacun.
La cuisine est-elle équipée ?
Non. La cuisine est livrée non équipée, pour que chaque propriétaire choisisse le design et l’équipement qu’il préfère. Les finitions des sols et des salles de bains sont définies dans le projet et peuvent être vues au showroom Porcelanosa.
Que comprend le prix, et que ne comprend-il pas ?
Inclus : le logement sur trois niveaux avec bureau sous combles, le solarium privé et le box fermé ou la place de parking correspondante ; salles de bains finies avec sanitaires, meubles vasque, robinetterie et parois de douche Porcelanosa ; sols, menuiseries extérieures et portes ; pré-installation de climatisation dans tout le logement. Non inclus : le mobilier de cuisine, l’électroménager et les appareils de climatisation, choisis par chaque propriétaire. Prix hors TVA (10 %).
Quand les logements seront-ils livrés ?
La livraison est prévue à partir de février 2027. JD León vous confirmera par écrit la date et les conditions applicables au logement qui vous intéresse.
Comment visiter ou réserver ?
Sur rendez-vous auprès de JD León Inmobiliaria (+34 640 51 24 34 · info@jdleon.com) : on vous fait découvrir l’immeuble et son environnement et on vous présente les plans, les prestations et les disponibilités. Si vous décidez de poursuivre, vous recevrez par écrit le processus de réservation et les délais.
Où se trouve exactement l’Edificio Biera ?
Sur la Carretera de Santa Catalina, à l’angle de la Calle Los Mateos (30012 Murcie), au sud de la ville, près de l’autoroute MU-33 et de la rocade Ronda Sur. En voiture : 4 minutes de Santo Ángel, 5 de La Alberca, 6 du centre de Murcie et 7 de la gare del Carmen. À pied : 4 minutes de Makro et du lycée Ingeniero de la Cierva par le passage souterrain. La carte de cette page indique l’emplacement exact.
Visites et informations
Parlons de votre future maison.
Daniel León vous présente chaque logement, répond à vos questions et organise votre visite du chantier et du showroom Porcelanosa.
Daniel León · JD León Inmobiliaria
640 51 24 34Adresse
Av. de Madrid, 21 bajo30500 Molina de Segura
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